Verwaltungsbereich

Admin Login

Bitte melden Sie sich an, um den Verwaltungsbereich zu öffnen.

Demo: admin / immobilien2024

Verwaltungsbereich

Immobilien Expert · Admin

✓ Alle Änderungen wurden gespeichert.

Kontaktdaten

Texte & Titel

Leistungen bearbeiten

Hier können Sie die 6 Hauptleistungen bearbeiten.

Standorte / Orte

FAQ bearbeiten

SEO Einstellungen

Sprachverwaltung

Hier können Sie die angezeigten Sprachen im Sprachumschalter anpassen.

Passwort ändern

Leistungen Standorte Über uns Golden Visa FAQ Kontakt

Deutschsprachiger Immobilienexperte · Costa del Sol

Ihr Zuhause an der
Costa del Sol

Exklusive Immobilien in Marbella, Málaga, Estepona und der gesamten Costa del Sol. Ihr vertrauensvoller Partner für Kauf, Verkauf und Vermietung — auf Deutsch.

Kostenlose Beratung Standorte entdecken
Scroll
500+
Immobilien vermittelt
15+
Jahre Erfahrung
6
Sprachen · DE EN SV NO NL FR
30+
Orte Costa del Sol

Ausgewählte Immobilien

Premium Angebote

Eine Auswahl unserer exklusivsten Objekte — von der Strandvilla bis zum Golfresort mit Meerblick.

Villa Marbella Golden Mile Exklusiv

Marbella · Golden Mile

Luxusvilla mit Infinity Pool

5 Schlafzimmer  ·  4 Bäder  ·  650 m² Wohnfläche
Infinity Pool  ·  Panorama-Meerblick

€ 3.200.000 Anfragen
Penthouse Estepona Neubau

Estepona · Beachfront

Penthouse am Meer

4 Schlafzimmer  ·  3 Bäder  ·  380 m² inkl. Terrasse
Direkter Meerblick  ·  Privatpool

€ 1.850.000 Anfragen
Villa Sotogrande Off-Market

Sotogrande · Golf & Sea

Villa am Golfplatz

6 Schlafzimmer  ·  5 Bäder  ·  820 m² auf 3.000 m² Grundstück
Privatgarten  ·  Golfplatzdirektlage

€ 4.500.000 Anfragen
Alle Objekte auf Anfrage  →
Costa del Sol Lifestyle

Das Leben an der Costa del Sol

320 Sonnentage im Jahr —
Ihr neues Zuhause wartet

Kostenlose Beratung anfragen

Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

"

Wir haben unsere Traumvilla in Marbella gefunden — schnell, unkompliziert und auf Deutsch. Der Service war außergewöhnlich professionell von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe.

M
Markus & Sabine W.
🇩🇪 München, Deutschland
★★★★★
"

Als Schweizer war ich skeptisch, ob der Kauf in Spanien problemlos verläuft. Das Team hat uns durch jeden Schritt begleitet — NIE-Nummer, Notar, Bank. Alles perfekt organisiert.

T
Thomas K.
🇨🇭 Zürich, Schweiz
★★★★★
"

Dank des Golden Visa haben wir jetzt einen spanischen Aufenthaltstitel. Die Beratung war umfassend, ehrlich und ohne Druck. Unser Penthouse in Estepona ist ein Traum geworden.

A
Andreas & Petra L.
🇦🇹 Wien, Österreich
★★★★★

Unsere Leistungen

Vollständiger Service —
von A bis Z

Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess: von der Immobiliensuche und Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe. Mit erstklassigen Rechtsanwälten und Notaren an Ihrer Seite.

Immobilienkauf

Wir finden die perfekte Immobilie für Ihre Bedürfnisse — ob Erstwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage. Vollständige Begleitung inkl. Rechtsberatung, NIE-Nummer, Notartermin und Bankverbindung in Spanien.

Immobilienverkauf

Professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie im deutschsprachigen Raum und international. Marktgerechte Bewertung, Premium-Fotografie, gezielte Ansprache kaufbereiter Interessenten aus Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Vermietung

Kurz- und Langzeitvermietung an der Costa del Sol. Von der Touristenlizenz bis zur Mieterauswahl — wir kümmern uns um alles. Optimale Auslastung Ihrer Ferienimmobilie durch unser Netzwerk.

Neubau & Off-Plan

Exklusiver Zugang zu neuen Bauprojekten und Off-Plan-Immobilien in Marbella und der Costa del Sol. Wir verhandeln die besten Konditionen mit Entwicklern und sichern Ihre Investition rechtlich ab.

Rechtsberatung & Notar

Wir arbeiten mit den besten Anwaltskanzleien und Notaren der Costa del Sol zusammen. Vollständige rechtliche Absicherung, Vertragsgestaltung, Grundbucheintrag und Steuerberatung für ausländische Käufer.

Golden Visa & Investition

Vollständige Beratung für das spanische Golden Visa. Immobilienkauf ab 500.000 € mit Aufenthaltstitel für die ganze Familie. Strategische Investitionsberatung für maximale Rendite an der Costa del Sol.

Unsere Präsenz

Die gesamte
Costa del Sol

Von Málaga bis Sotogrande — wir kennen jeden Winkel der Costa del Sol. Ob Strandnähe in Marbella, Berge in Ronda oder exklusives Golfresort in Sotogrande: Wir finden Ihre Traumimmobilie.

Unsere Experten sind in allen wichtigen Gemeinden tätig und verfügen über ein ausgezeichnetes lokales Netzwerk aus Eigentümern, Entwicklern und Immobilienverwaltungen.

🇩🇪 Deutsch
🇬🇧 English
🇪🇸 Español

Costa del Sol · Andalusia, España

30+ Standorte · Vollständige Abdeckung

Marbella
Puerto Banús
Golden Mile
Nueva Andalucía
San Pedro Alcántara
Estepona
Manilva
Casares
Sotogrande
Málaga
Torremolinos
Benalmádena
Fuengirola
Mijas Costa
Mijas Pueblo
Nerja
Frigiliana
Torrox
Benahavís
Ronda
Alhaurín el Grande
Coín
La Cala de Mijas
Ojén
Luxusvilla Costa del Sol

Warum wir

Ihr Vorteil mit
Immobilien Expert

Als deutschsprachige Immobilienexperten an der Costa del Sol bieten wir Ihnen einen einzigartigen Service: Wir verstehen Ihre Anforderungen, sprechen Ihre Sprache und kennen den spanischen Markt wie unsere Westentasche.

01

Deutschsprachig von Anfang bis Ende

Keine Sprachbarrieren, keine Missverständnisse. Wir kommunizieren auf Deutsch — von der ersten Anfrage bis zur Notarunterschrift.

02

Lokales Expertenwissen

Über 15 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol. Wir kennen die besten Lagen, die Preisentwicklung und alle rechtlichen Besonderheiten des spanischen Immobilienmarkts.

03

Vollständiger Rundum-Service

Von der Immobiliensuche über Rechtsanwalt, Notar, Bankverbindung bis zur Schlüsselübergabe — wir koordinieren alles für Sie.

04

Exklusives Netzwerk

Zugang zu Off-Market-Immobilien, Neubautprojekten und exklusiven Angeboten, die nicht auf dem offenen Markt verfügbar sind.

So funktioniert es

Der Weg zu Ihrer
Traumimmobilie

Erstkontakt

Kostenlose Beratung auf Deutsch — telefonisch, per WhatsApp oder E-Mail

Bedarfsanalyse

Wir ermitteln Ihre Wünsche, Budget und idealen Lagen an der Costa del Sol

Immobilienauswahl

Exklusive Auswahl passender Objekte aus unserem Portfolio und Netzwerk

Besichtigung

Persönliche Besichtigung vor Ort — wir organisieren Ihre Reise an die Costa del Sol

Rechtliches & Kauf

Vollständige Abwicklung mit Rechtsanwalt, Notar und Grundbucheintrag

Schlüsselübergabe

Herzlichen Glückwunsch! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Sonne

Golden Visa España

Ihr Aufenthaltstitel durch
Immobilieninvestition

Das spanische Golden Visa ermöglicht Nicht-EU-Bürgern beim Immobilienkauf ab 500.000 € einen Aufenthaltstitel für Spanien. Wir begleiten Sie durch den gesamten Antragsprozess und finden die ideale Investmentimmobilie.

500K€
Mindestinvestition
5 Jahre
Aufenthaltstitel
Familie
Gesamte Familie inklusive
Schengen
Reisefreiheit
Golden Visa Beratung anfragen

Häufige Fragen

Ihre Fragen —
unsere Antworten

Kann ich als Deutscher eine Immobilie in Spanien kaufen? +
Ja, EU-Bürger können problemlos Immobilien in Spanien erwerben. Sie benötigen eine NIE-Nummer (spanische Steuernummer), ein spanisches Bankkonto und einen Notar. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess und sprechen Ihre Sprache.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Spanien? +
Die Nebenkosten betragen in Andalusien ca. 10–13% des Kaufpreises: Grunderwerbsteuer (ITP) 7%, Notar und Grundbuch ca. 1–2%, Rechtsanwalt ca. 1% und weitere Gebühren. Bei Neubauten fällt MwSt. (IVA) von 10% an statt ITP.
Was ist das Golden Visa Spanien? +
Das spanische Golden Visa (Goldene Visum) ermöglicht Nicht-EU-Bürgern beim Immobilienkauf ab 500.000 € (steuerfrei) einen Aufenthaltstitel für 5 Jahre, der verlängerbar ist. Die gesamte Familie (Ehepartner, Kinder unter 18) wird einbezogen.
Welche Orte an der Costa del Sol sind am beliebtesten? +
Marbella und Puerto Banús sind die bekanntesten Luxuslagen. Sehr gefragt sind auch Estepona (modernere Entwicklungen), Benahavís (exklusive Golfresorts), Sotogrande (ultra-premium), Nerja (authentischer Charme) und Benalmádena (familiär und bezahlbar).
Wie lange dauert ein Immobilienkauf in Spanien? +
In der Regel 6–12 Wochen vom Reservierungsvertrag bis zur Notarunterschrift. Bei Neubau-Projekten (Off-Plan) kann es 12–36 Monate dauern. Wir koordinieren alle Schritte und halten Sie jederzeit auf dem Laufenden.
Kann ich meine Immobilie in Spanien vermieten? +
Ja, aber für Ferienvermietung in Andalusien benötigen Sie eine Touristenlizenz (VFT). Wir helfen bei der Beantragung und können Ihre Immobilie im Rahmen unseres Vermietungsservice verwalten. Langzeitvermietung ist ohne spezielle Lizenz möglich.

Kontakt

Sprechen wir über Ihre
Traumimmobilie

Unser deutschsprachiges Team steht Ihnen für eine kostenlose Erstberatung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns per Telefon, WhatsApp oder E-Mail.

Telefon · España
+34 654 379 749
Telefon · Deutschland
+49 160 96740647
Standort
Costa del Sol, Marbella, Spanien
WhatsApp España WhatsApp DE

Kostenlose Anfrage

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

+49 160 96740647 +34 654 379 749